TEKNOSAB KOBİ OSB
TEKNOSAB'IN GÜCÜ, KOBİ'NİN GÜCÜ.
TEKNOSAB KOBİ OSB, küçük ve orta ölçekli işletmelerin üretim, lojistik ve teknoloji altyapısını tek çatı altında buluşturarak sürdürülebilir büyüme için tasarlandı.
Tek Çatı Altında Üretim · Akıllı Altyapı ve Yüksek Verimlilik · Lojistikte Stratejik Konum · Sürdürülebilir Gelecek
KOBİ OSB / NEDEN
Bugünün Zorlukları
01 — PAZAR
Yalnız çalışmak
Tedarik zincirinin dışında kalan işletme, işi aramak zorunda kalır. İş birliği ve sinerji şansa bağlıdır.
02 — ÖLÇEK
Dar alan, büyüme engeli
Sıkışık ve plansız alanlar verimliliği düşürür. Üretimi büyütmek için yer bulmak, işin kendisinden zordur.
03 — MALİYET
Artan kira, size ait altyapı
Değişken kira artışları ve güvencesiz sözleşmeler. Elektrik, arıtma, atık ve güvenlik faturası tek tek her firmanın sırtında.
04 — LOJİSTİK
Dar sokaklar, zor erişim
Dağınık lokasyonlar, tırın yanaşamadığı yükleme alanları. Her sevkiyat zaman ve maliyet kaybıdır.
05 — İHRACAT
Karşılanamayan yeşil uyum
Karbon sınırlaması, atık yönetimi ve sertifikasyon şartları her yıl sıkılaşıyor. Şehir içinde bunu tek başına karşılamak çoğu KOBİ için mümkün değil.
06 — FİNANSMAN
Finansmana erişememek
Sorun çoğu zaman kredi bulmak değil, kredibiliteyi belgeleyebilmektir. Hangi teşvike uygun olduğunu bilmemek, teşvikin olmamasıyla aynı sonucu doğurur.
Bu altı başlık rastgele seçilmedi. Sayfanın geri kalanı, aynı sırayla, altısına da tek tek cevap veriyor.
BUGÜN
VSTEKNOSAB KOBİ OSB'DE
01 — PAZAR
Yalnız çalışmak
Tedarik, iş birliği ve sinerji sınırlı.
01 — PAZAR
Müşteriniz komşunuz olur
On stratejik sektörde 130+ büyük ölçekli üretici, aynı bölge sınırları içinde.
02 — ÖLÇEK
Dar alan, büyüme engeli
Üretimi büyütmek için yer bulmak zor.
02 — ÖLÇEK
Büyüyebilen modüler parseller
500–3.000 m² oturum alanı, tek veya çok kat, 6–12 m tavan seçeneği.
03 — MALİYET
Artan kira, size ait altyapı
Güvencesiz sözleşme, tek başına taşınan altyapı yükü.
03 — MALİYET
Mülkiyet ve ortak altyapı
Enerji, arıtma, atık, güvenlik ve bakım tek merkezden. Uzun vadeli planlama güvencesi.
04 — LOJİSTİK
Dar sokaklar, zor erişim
Her sevkiyatta zaman ve maliyet kaybı.
04 — LOJİSTİK
Lojistik odaklı erişim
Otoyola teğet ve kendi kavşağı, demiryolu yük istasyonuna bitişik, geniş yollar ve tır otoparkı.
05 — İHRACAT
Karşılanamayan yeşil uyum
AB kriterleri tek başına karşılanamıyor.
05 — İHRACAT
Bölge üzerinden yeşil uyum
Yenilenebilir enerji entegrasyonu, sıfır atık yönetimi ve akıllı enerji izleme standart altyapıda.
06 — FİNANSMAN
Finansmana erişememek
Kredibiliteyi belgeleyememek, doğru teşviki bilememek.
06 — FİNANSMAN
Tek noktadan destek
KOBİ Ekosistem Merkezi, KOBİ Diyalog, Model Fabrika ve Dijitalleşme Mentörlüğü aynı çatı altında.
1 / 6
01 — Pazar
En büyük müşteriniz bugün kaç kilometre uzakta?
Müşteriniz komşunuz olur.
TEKNOSAB'da otomotivden savunma sanayine, makineden kimyaya kadar on stratejik sektörde büyük ölçekli üreticiler faaliyet gösteriyor. Bu firmaların ihtiyaç duyduğu parça, hizmet ve yarı mamulün önemli bölümünün bölge içindeki KOBİ'lerden karşılanması öngörülüyor. KOBİ OSB'de yer almak bir arsa almak değil; bir tedarik zincirinin içine taşınmaktır.
130+ büyük ölçekli yatırımcı, aynı bölge sınırları içinde.
02 — Ölçek
Bir sonraki tezgâhı nereye koyacaksınız?
Yeriniz, büyümenize göre büyür.
500 m²'den 3.000 m²'ye modüler üretim alanları; tek katlı veya çok katlı yapı seçeneği; 6, 9 veya 12 metre serbest tavan yüksekliği. Bugünkü kapasitenizle başlar, büyüme projeksiyonunuza göre genişlersiniz. Akıllı parsel planlaması her sektörün iş akışına göre optimize ediliyor.
500 / 1.000 / 2.000 / 3.000 m² modüler alan · tek veya çok kat · 6–12 m tavan.
İhtiyacınıza uyan ölçüyü aşağıdaki yapılandırıcıyla deneyin.
Yapılandırıcıyı Aç03 — Maliyet
Üretmediğiniz aylarda da ödediğiniz gider ne kadar?
Sabit giderleriniz ortak altyapıyla küçülür.
Enerji, arıtma, atık yönetimi, güvenlik ve bakım tek merkezden yönetildiğinde her firma kendi başına kuracağı altyapının maliyetini tek başına taşımaz. Çatılarda güneş enerjisi üretimi, merkezî arıtma ve su geri kazanımı, kesintisiz endüstriyel enerji arzı bölgenin standart altyapısıdır.
110 km doğal gaz hattı · 15,5 km yer altı beton galeri · çatı GES altyapısı.
Kesintisiz endüstriyel enerji
Merkezî arıtma ve su geri kazanımı
Atık yönetimi ve güvenlik
Çatı GES altyapısı
04 — Lojistik
Malınız çıktıktan sonra kaç saat yolda bekliyor?
Ürününüz limana bir saatten yakın.
Bölge, İstanbul–İzmir Otoyolu'na teğet konumda ve kendi bağlantı kavşağına sahip. Yük ve yolcu taşımacılığına uygun hızlı tren hattının yük istasyonuna bitişik. Nakliye, bekleme ve aktarma süreleri doğrudan kısalıyor.
Gemlik Limanı 50 km · Bandırma Limanı 74 km · demiryolu yük istasyonu bitişik.
- Bitişik — demiryolu yük istasyonu
- Teğet — otoyol, kendi kavşağı
- 50 km — Gemlik Limanı
- 74 km — Bandırma Limanı
05 — İhracat
2030'da Avrupa'ya hâlâ satabilecek misiniz?
İhracat kapınız açık kalır.
Avrupa pazarında karbon sınırlaması, atık yönetimi ve sertifikasyon şartları her yıl sıkılaşıyor. Bugün şehir içinde bu şartları tek başına karşılamak çoğu KOBİ için mümkün değil. Yenilenebilir enerji entegrasyonu, sıfır atık yönetimi ve akıllı enerji izleme, bu uyumu bölgenin altyapısı üzerinden sağlıyor.
Avrupa Yeşil Mutabakatı kriterleriyle uyumlu üretim altyapısı.
- Yenilenebilir enerji entegrasyonu
- Sıfır atık yönetimi
- Akıllı enerji izleme
- Sertifikasyona hazır altyapı
06 — Finansman
Kredi mi bulamıyorsunuz, yoksa anlatamıyor musunuz?
Kurumsallaşmanız hızlanır, finansmana erişiminiz kolaylaşır.
Çoğu KOBİ için asıl sorun kredi bulmak değil, kredibiliteyi belgeleyebilmektir. Bölgede bunu çözmek üzere planlanan yapılar, tek tek adlandırılmış ve birbirinden ayrı hizmetlerdir.
Dört ayrı destek yapısı bölge planında tanımlı.
KOBİ Ekosistem Merkezi
Destek ve finansman kurumlarıyla — KOSGEB, KGF, Eximbank, İGE — tek noktadan temas kurulan merkez. Her kurumu ayrı ayrı dolaşmak yerine başvuru, teşvik ve garanti süreçleri aynı çatı altından yürütülür.
KOBİ Diyalog
İşletmenin ihtiyacını dinleyip doğru destek mekanizmasına yönlendiren danışma hattı. Hangi teşvike uygun olduğunuzu bilmemek, teşvikin olmamasıyla aynı sonucu doğurur; bu yapı o boşluğu kapatır.
Model Fabrika
Yalın üretim uygulamalarının gerçek bir üretim ortamında öğrenildiği deneyim merkezi. Firma kendi hattını değiştirmeden önce, değişimin sonucunu birebir ortamda görür.
Dijitalleşme Mentörlüğü
İşletmenin dijital olgunluk seviyesinin ölçüldüğü ve buna göre adım adım yol haritası çıkarıldığı rehberlik programı. Yazılım satın almakla değil, hangi sırayla neyi dijitalleştireceğini bilmekle başlar.
KOBİ OSB / ÖLÇÜNÜZ
Yapılandırıcı
Üretim alanınızı, kat sayınızı ve tavan yüksekliğinizi seçin; ölçeği birlikte görelim.
1.000 m² · tek kat · 9 m tavan
Seçenekler gösterge niteliğindedir; kesin ölçüler bölge imar planı ve mimari projeyle netleşir.
KOBİ OSB / BAŞVURU
Kimler Başvurabilir?
Bir sonraki fabrikanızın adresi belli. Sıra sizde.
Ön talep formu, ihtiyacınızı bölge planına yazan ilk adımdır. Taahhüt değil, yer ayırma niyetidir.
TEKNOSAB'IN GÜCÜ, KOBİ'NİN GÜCÜ
KOBİ BÜYÜRSE, BURSA BÜYÜR
BURSA BÜYÜRSE, TÜRKİYE BÜYÜR